2019年精選的個人租房合同模板參考

時間:2020-08-19 19:39:08

  租賃房屋的時候,我們一般會用到房屋租賃合同的。下面是學習啦小編為大家整理的租房合同,供大家參考。

  租房合同(一)

  出租方(簡稱甲方):xxx,男,住址,身份證號。

  承租方(簡稱乙方):xxx,男,住址,身份證號。

  甲乙雙方就房屋租賃事宜,經平等自愿協商簽訂本合同,內容如下:

  第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用。

  第2條 甲乙雙方約定租賃期間為x年,自XX年xx月xx日起至201x年xx月xx日止。期滿時如甲方繼續出租,則乙方享有以同等條件優先承租的權利,但應提前30日書面通知甲方,如逾期通知即視為棄權。

  第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張,電卡號xxxxxxxxx。

  第4條 租賃期限內,房屋租金為每月x仟x佰元整,甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。

  第5條 自20xx年x月xx日起,每三個月為一個租賃季度,租金按租賃季度支付,根據先付租金后用房屋的原則,乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為:開戶銀行xx銀行xx支付,收款人名稱:xxxx,賬號(卡號)xxxxxxxxx。

  第6條 乙方應另付甲方租賃押金xx仟元整,甲方收到該款后應向

  乙方開具收據,租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后,在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用后5個工作日內,甲方無息退還乙方押金。

  第7條 甲乙雙方經現場踏勘確認:甲方交付的房屋系全新精裝房,門、窗、水、電設施齊全,無任何安全隱患。

  第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有:xxxxxxx。以上家俱電器均完好無損。

  第9條 房屋交付乙方后,乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為xm3、燃氣表的底數為零。

  第10條 租賃期間,租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修,但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用,則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。

  第11條 租賃期間,乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時,已形成附合的裝修物歸甲方所有。

  第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

  第13條 租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方,返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態,并在返還時能正常使用。

  第14條 甲乙任何一方如需解除本合同,應提前30日書面通知對方,并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

  第15條 乙方如不按時足額支付租金,每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過20日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,乙方還應支付甲方違約金x仟元,且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

  第16條 如因本合同發生糾紛,任何一方均可向本合同簽訂地(即xx市xx區xx路xx號)人民法院提起訴訟。

  第17條 本合同經甲乙雙方簽字即生效,

  第18條 本合同一式二份,甲乙各執一份,每份效力同等。

  甲方: 日期;20 年 月 日

  乙方: 日期;20 年 月 日

  租房合同(二)

  甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。

  乙方(承租人):___________ 身份證號碼:_______________________。

  一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金為人民幣__________元每月。

  四、押金

  1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)。

  2、租房日期完租金如數退還給乙方。

  五、乙方租用后應注意以下事項(義務):

  1、 乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、 乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  3、 乙方對租用房沒有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳。

  4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

  六、甲方責任及義務:

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

  七、有關退租條例

  1、 協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

  七本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用)。

  八、補充協議

  ______________________________________________________________________。

  九、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

  甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。

  甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章

  聯系電話:

  聯系電話:

  本協議簽訂于: 年 月 日 即日生效

  租房合同(三)

  出租方(以下簡稱甲方)_____________ 身份證號:________________________

  承租方(以下簡稱乙方)_____________ 身份證號:________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________市___________區__________街道____棟____樓____號。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自______________年_____月___日至______________年_____月___日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣)________千________百________拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給________________________.

  第七條 甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前_____個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (二)當前的水、電等表狀況:

  第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等效力,中介執________份備案。

  甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________

  聯系電話:_____________ 聯系電話:_____________

  ____________年______月___日____________年______月___日

  租房合同(四)

  甲方姓名(出租方):_________________

  身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________

  身份證號碼:________________

  經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注;________________________________________________________________________________________。

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方簽章(出租方):

  乙方簽章(承租方):

  電話:

  電話:

  20 年 月 日

  租房合同(五)

  出租方(以下簡稱甲方):_____________ 身份證號:_____________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________ 身份證號:_____________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商,簽訂本合同。

  1. 租賃房屋

  1.1 甲方將合法擁有的座落于________________的房屋出租給乙方使用。

  1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)________________平方米。

  1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

  1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

  2. 租賃期限

  2.1 租賃期限自____________年______月___日起至____________年______月___日止,共計____年____個月。

  2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,免租期為自____________年______月___日起至____________年______月___日。免租期供乙方用于裝修,免租期內乙方無需承擔租金,但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

  2.3 租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續承租的,應最晚于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面請求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

  3. 租金及保證金

  3.1 本合同實行先付租金后使用原則,租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_____;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_______);租金的支付時間為:首期租金應于_______日前支付,其后每期租金于_______日前支付。

  3.2 本合同簽訂之日起_______日內,乙方應支付本合同約定租金總額_______%,計______________元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

  3.3 租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續索賠的權利。

  3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,甲方在_____個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

  4. 其他費用

  4.1 租賃期間,乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

  4.2 租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業管理費為_______元,乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費,免租期物業管理費應于_______日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

  4.3 租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

  4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

  5. 房屋交付

  5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后_______日內向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

  6. 轉租和歸還

  6.1 乙方在租賃期間,不得轉租。如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

  6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后_______日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后_______日內未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。

  6.3 即使有上述6.2條規定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經通知乙方代為拆除,由此發生的相關費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

  6.4 租賃期滿后,甲方如繼續出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。

  8. 甲方保證及責任

  8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

  8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養,以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方,乙方應予協助配合并提供相應的便利。

  9. 乙方保證及責任

  9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

  9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

  9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

  9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

  9.5 乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

  9.6 如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。

  10. 合同的解除

  10.1 在本合同有效期內,若甲乙雙方協商一致,可提前解除本合同。

  10.2 若發生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用,合同有效期也相應向后順延。

  10.3 若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營,則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數,即時結清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。

  10.4 有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

  10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過______個月或_______元時;

  10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

  10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

  10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

  10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  甲方根據上述情形解除合同時,應書面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還,甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

  10.5有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

  10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

  乙方根據上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

  11. 違約責任

  11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期_______日,乙方有權向甲方收取每月租金之_______的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

  11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期_______日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之_______的違約金。

  11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔_______元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。

  11.4 租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按年租金的_______向甲方支付違約金,所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

  11.5 除上述各項規定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。

  11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

  12. 不可抗力

  如果發生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

  13. 適用法律及爭議解決方式

  本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。

  14. 其他約定

  14.1 本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  14.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。

  14.3 本合同正本一式______份,甲、乙雙方各執______份。

  甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________

  聯系電話:_____________ 聯系電話:_____________

  ____________年______月___日____________年______月___日

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